Koncepcja kompleksu logistyczno-przemysłowego
NDA
Będzieszyn, 2015
W ramach prac przedprojektowych opracowaliśmy Projekt Zagospodarowania Terenu stanowiący analizę chłonności działki dla planowanego kompleksu logistyczno-przemysłowego. Celem opracowania było optymalne przestrzenne i funkcjonalne rozmieszczenie zabudowy wielkogabarytowej na nieregularnym geometrycznie terenie.
Zakres i specyfika rozwiązań projektowych:
- Struktura zabudowy: Zaprojektowanie układu czterech niezależnych obiektów kubaturowych o kaskadowym układzie, dostosowanym do granic opracowania oraz uwarunkowań terenowych.
- Chłonność obiektowa: Wyznaczenie maksymalnej powierzchni zabudowy, wynoszącej łącznie: ok. 86 000 m².
- Infrastruktura komunikacyjna: Zaprojektowanie wewnętrznego układu drogowego z jednokierunkową pętlą obwodową, placami manewrowymi oraz pasami doków przeładunkowych przypisanych do każdej z hal.
- Integracja z otoczeniem: Uwzględnienie i wydzielenie stref zieleni izolacyjnej, rezerw terenowych oraz powiązań komunikacyjnych z główną arterią.
Analiza pozwoliła na precyzyjne określenie potencjału inwestycyjnego działki, zapewniając optymalny wskaźnik powierzchni logistycznej przy jednoczesnym spełnieniu rygorystycznych wymagań techniczno-budowlanych i środowiskowych.
